2017年8月17日 星期四

太古B:2017年上半年業績

太古公司公布,截至2017年6月30日止六個月,溢利121.38億元,按年增 140%。A股每股盈利8.07元,B股1.61元。A股派息1元,B股派0.2元。

期內公司收益402.11億元,按年增34%;營業溢利176.25億元,增 143%。

但海洋服務部門應佔虧損擴大至6.76億元,主席史樂山於業績記者會表示,海洋服務部門由於 離岸勘探市場疲弱,石油生產減少,短期而言未看到海洋服務部門即將復甦。不過,他指出,現 時船隻的使用量有少許上升,相信在行業整合下,經營不善的企業將會被淘汰,令行業有所改善 ,但未必會在短期內大幅改善。

國泰公布截至今年6月底止之中期業績,轉盈為虧蝕20.51億元,不派中期股息。即太古作為控股公司因為國泰蝕本,所以沒有股息收。

結論:持有太古B博什麼5合1, 使AB股合併反映價值只能小注, 畢竟海空業務不理想蠶食了地產和收租業務的貢獻(可能太古只做地產和飲食業更加理想), 看來手上太古B仍會持有, 但應該不會加注再買。

+++++++ 免責聲明: 本文章只屬個人網誌文章,一切言論純粹是表達本人個人意見或經驗分享,無論在任何情況下,不應被視為投資建議,也不構成要約、招攬、邀請、誘使、建議或推薦,本人無法保證網誌內容的真確性和完整性。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行求證和分析有關資料,讀者一切的投資決定以及該投資決定引致的收益或損失,一概與本人無關。 本博文版權歸博主所有。

2017年8月15日 星期二

冠君產業信託2017年上半年業績

冠君產業信託(2778)公布了截至2017年6月底中期業績,可分派收入與每單位基金分派分別上升7.5%及7.2%至7.58億元(註:2016年:7.05億港元)及0.1173元(註:2016年:0.1094元)。每基金單位基本盈利0.79元。

2017年上半年期內租金收益總額11.83億元,按年升5.3%,扣除經營淨開支的物業收益淨額為10.64億元,按年升7%, 主要受惠物業經營開支由去年同期2.57336億下降至2.53327億(下跌0.04009億/1.5%), 融資開支由去年同期2.0478億下降至1.66972億(下跌0.37808億/18.46%) ~~這使每單位變相多$0.0072元可分派收入。稅後盈利46.01億元,按年升144.2%。

冠君產業信託旗下物業組合總值708億元,較去年底升5.9%;每基金單位資產淨值9.36元,較去年底升7.3%。資產負債比率由去年底21.7%跌至20.5%~~(負債148.4億:其中44.25億2019年到期)。

截至6月底,信託旗下花園道三號出租率為92.4%,現收租金至每平方呎84.65元。朗豪坊辦公樓出租率為97.5%,現收租金每平方呎39.98元。朗豪坊商場期內租金收益增長3.8%至4.12億元,基本現收呎租178.79元。鑒於商業物業市道暢旺,信託管理人已委託第一太平戴維斯(香港)有限公司研究出售本信託所持的朗豪坊辦公樓權益。

+++++++ 免責聲明: 本文章只屬個人網誌文章,一切言論純粹是表達本人個人意見或經驗分享,無論在任何情況下,不應被視為投資建議,也不構成要約、招攬、邀請、誘使、建議或推薦,本人無法保證網誌內容的真確性和完整性。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行求證和分析有關資料,讀者一切的投資決定以及該投資決定引致的收益或損失,一概與本人無關。 本博文版權歸博主所有。

2017年8月13日 星期日

香港鐵路2017年上半年業績

香港鐵路2017年上半年中期業績缺乏驚喜,由於$4.4兩期特別息已派, 短期上已缺少了對股價上升的催化劑,因未來1年半香港物業銷售對盈利貢獻減少,2017年下半年兩項新開投資物業亦屬小規模,估計對其盈利貢獻有限。,港鐵今次中期息持平,每股派$0.25元, 和之前數年中期息相若,唯目前股價估值並不十分吸引,投資價值已近全部反映。

港鐵上半年營收按年增41%,經常性溢利按年增15%,主要由深圳天頌發展項目(Tiara)發展項目帶動;雖然香港物業發展利潤按年升184%,惟尚未完全入賬,對現金收入貢獻不大。與此同時,上半年香港零售組合租金收入按年倒跌2.2%(2016年為升3.4%),經常性收益亦按年跌8%。

香港鐵路仍可持有, 今次仍然收取現金股息, 我對用$40元以上的港鐵股價以股代息換股興趣不太。

+++++++ 免責聲明: 本文章只屬個人網誌文章,一切言論純粹是表達本人個人意見或經驗分享,無論在任何情況下,不應被視為投資建議,也不構成要約、招攬、邀請、誘使、建議或推薦,本人無法保證網誌內容的真確性和完整性。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行求證和分析有關資料,讀者一切的投資決定以及該投資決定引致的收益或損失,一概與本人無關。 本博文版權歸博主所有。

2017年8月10日 星期四

香港交易所2017年上半年業績

香港交易所公布至2017年6月底止中期業績,純利34.93億元,按年增長17.02%,每股盈利2.86元。宣派中期息2.55元,高於去年同期之2.21元。

期內收入及其他收益按年增長10.18%至62.03億元,港交所指主要由於上市公司數目增加,新上市衍生權證以及牛熊證數目亦有所增長,致上市費收入上升11.68%至5.93億元。另外公司資金及保證金的投資收益淨額大幅上升。

整體營運支出增長1.36%至17.11億元,扣除索回與美國倉庫訴訟有關的法律費用之一次性保險賠款2,300萬元,期內營運支出較去年同期增約3%。

EBITDA按年增長13.95%至44.92億元,EBITDA利潤率72%,較去年同期提升2%,港交所指反映收入增加及審慎管理成本。

看來香港交易所股價$200元以上及全年派息$5以上已經反映了今年第2~3季處於牛市3期因素。

+++++++ 免責聲明: 本文章只屬個人網誌文章,一切言論純粹是表達本人個人意見或經驗分享,無論在任何情況下,不應被視為投資建議,也不構成要約、招攬、邀請、誘使、建議或推薦,本人無法保證網誌內容的真確性和完整性。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行求證和分析有關資料,讀者一切的投資決定以及該投資決定引致的收益或損失,一概與本人無關。 本博文版權歸博主所有。

2017年8月8日 星期二

朗廷酒店2017年上半年業績

朗廷酒店SS公佈了2017年上半年業績, 主要數據如下:-

1. 每單位分派: $0.103元(計及母公司分棄分派);

2. 如未計母公司分棄分派每單位分派為: $0.101元

3. 酒店入住率比2016年同期微升1.0%

4. 負債比率輕微降至35.7%

初步看過年報後,本期分派減少主要原因有二:-

1. 逸東酒店的餐飲店舖將全數進行裝修,以2016年收入計,料將對全年收入有5-6%的影響,預期工程六個月完成;

2. 融資成本上升14.7%:

這兩個因素逸東酒店的餐飲店舖將全數進行裝修是暫時因素, 下半年稍後時間裝修後復恢復營業收入應會回覆正常, 至於融資成本上升是要留意, 因它增加導致每單位分派減少, 假設逸東酒店的餐飲店舖裝修完成回復之前收入水平, 而融資成本不再上升, 明年2018年未計母公司分棄分派大約為每單位分派為: $0.2155元, 現價$3.55,實際息率大約6.07%。

+++++++ 免責聲明: 本文章只屬個人網誌文章,一切言論純粹是表達本人個人意見或經驗分享,無論在任何情況下,不應被視為投資建議,也不構成要約、招攬、邀請、誘使、建議或推薦,本人無法保證網誌內容的真確性和完整性。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行求證和分析有關資料,讀者一切的投資決定以及該投資決定引致的收益或損失,一概與本人無關。 本博文版權歸博主所有。

2017年8月5日 星期六

希慎興業2017年中期業績

希慎興業(14)2017年8月4日星期五公佈截至今年6月底止中期業績,純利7.46億元,按年跌17.02%,每股盈利0.7136元;派第一次中期息0.26元,2017年8月17日除淨,2017年8月30日派息。

2017年上半年期內,租金收入17.91億元,按年升1.76%;毛利16.03億元,按年升3.09%。基本溢利為12.27億元,按年升4.2%,每股基本溢利為$1.1737。

公司指,商舖業務組合的營業額跌0.1%至9.85億元,其中包括按營業額收取的租金2,500萬元;至6月底止,商舖業務組合的的出租率為99%,與去年底持平;寫字樓業務的營業額升5.8%至6.72億元,反映續約、租金檢討與新出租物業的租金水平錄得整體升幅,至6月底,寫字樓業務組合的出租率為94%,較去年底減少2個百分點。

住宅業務方面,營業額下跌3.6%至1.34億元,至6月底,住宅業務組合出租率為84%,較去年底升2個百分點。

2017年下半年業務展望:,利園三期將於今年稍後時間落成,新租戶下半年入伙應可增加租金收入, 希望明年3月末期息有所增加。

+++++++ 免責聲明: 本文章只屬個人網誌文章,一切言論純粹是表達本人個人意見或經驗分享,無論在任何情況下,不應被視為投資建議,也不構成要約、招攬、邀請、誘使、建議或推薦,本人無法保證網誌內容的真確性和完整性。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行求證和分析有關資料,讀者一切的投資決定以及該投資決定引致的收益或損失,一概與本人無關。 本博文版權歸博主所有。

2017年8月3日 星期四

牛市三期

牛市第三期(牛三):經過牛市二期,投資者對股市的信心逐漸增加,股市升勢亦開始變得瘋狂。在這個階段,各類股票不論公司管理, 以至盈利質素素質如何俱皆上升,人人都熱衷於股票投資, 但當最後的購買力被消耗時,牛市便會隨之結束。

+++++++ 免責聲明: 本文章只屬個人網誌文章,一切言論純粹是表達本人個人意見或經驗分享,無論在任何情況下,不應被視為投資建議,也不構成要約、招攬、邀請、誘使、建議或推薦,本人無法保證網誌內容的真確性和完整性。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行求證和分析有關資料,讀者一切的投資決定以及該投資決定引致的收益或損失,一概與本人無關。 本博文版權歸博主所有。