2013年12月29日 星期日

2014年展望

在此, 首先祝本網觀眾新年進步, 身體健康, 早日財務自由。

筆者在2002年因緣際會, 讀過"who move my cheese"及"窮爸爸, 富爸爸"后, 財務自由的概念才逐漸地在我的腦海中萌芽。

為何我的財務自由大計開展了10年有多, 至今仍然進度未達最基本財務自由水平?

其主要原因是我在投資方面一向比較保守, 不敢冒進。 在樓股2008年尾谷底時沒有大膽進行借貸之後大膽投資。 當然, 拿自己辛苦儲蓄後現金去投資, 壓力會比借貸投資少好多,但由於沒有任何槓桿, 以實在現金購買當時有既購買力資產, 累積資產進度當然比較緩慢, 但相對亦比較穩陣。

由於2013年, 除了招行供股外, 沒有買過任何股票, 我想2013年可先累積購買力, 靜待2014年是否有比較低廉的成本去增購產生被動現金流資產的機會。

網主在2014年會繼續努力, 完成最基本財務自由目標,與一眾追求這個理想各方網友在這個有苦有甜的路途中, 留下深深足印。

+++++++ 免責聲明 本文章只屬個人網誌文章,一切言論純粹是表達本人個人意見或經驗分享,無論在任何情況下,不應被視為投資建議,也不構成要約、招攬、邀請、誘使、建議或推薦,本人無法保證網誌內容的真確性和完整性。 讀者務請運用個人獨立思考能力自行求證和分析有關公司的公開財務報告,有關貨幣的國家經濟情況,讀者一切的投資決定以及該投資決定引致的收益或損失,一概與本人無關。

2013年12月27日 星期五

財務自由3個可行方案

日前看過一些網站, 都是集中研究財務自由方案, 經網主反覆思考, 得出3個可行方法, 就是:1.定期收息, 2.買樓收租和3.買有賺錢有分紅公司股票

1. 定期收息:港幣年息1%, 大約要600萬, 存人民幣年息3.25%大約要145萬人民幣.185萬港幣, 假設每年收入20萬, 沒有任何支出也需要9.25年去儲蓄呢筆本錢

2. 買樓收租, 假設是買新界西某單楝樓收租 成本182.17萬 [樓價+1.5%DSD+律師費], 每月收租6千,息率大約 3.95%.

3. 買有盈利有分紅上市公司股票收股息: 以風險最分散盈富基金為例,2013年12月27日收市價息率2.81%, 要產生每年6萬被動收入大約需要213.5萬元. 結論是要持有資產去賺取被動收入去達到基本財務自由, 2013年尾所需的資產需要成本大約最少介乎於185-214萬港元之間.

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2013年12月20日 星期五

祝願各位聖誕節快樂, 新年進步, 身體健康

祝願各位聖誕節快樂, 新年進步, 身體健康. 未來新的一年2014年, 希望各位事事順利,心想事成. 有財務自由意向和想法的朋友, 祝願您們在2014年財務自由資產根基堅固, 被動收入增加, 事事順利.

2013年12月13日 星期五

多種搖錢樹與財務自由有高度關聯的重要性

上文提及過多種搖錢樹與財務自由有高度關聯的重要性,本文再說明一下為何重要.

筆者2005年11月每單位9.879元認購LINK REITs IPO, 至今每單位已累積收回 8.11元股息, 估計收埋2014年手上823應該是零成本, 所收果子會先行累積, 等下次熊市后期再把果子拿出來播種種樹. 慢慢地形成由一個果子種出樹苖, 長大成樹結果,再把果子在適當時候播種, 牛3播種等於冬天播種, 雖然最後都會成功,但效果會比較慢, 熊3有如初春播種, 投資得宜日後成長會較快.

我們要明白由播種, 生出樹苖, 長成樹木, 然後蔚然成樹蔭, 起碼要10年以上時間; 所謂十年樹木, 百年樹仁. 財務自由道理都是一樣, 羅馬不能在一天建成, 功在不捨, 果效會在投入后累積若干時間開始浮現.

青年人可以考慮全職工作後, 按個人承受風險能力進行適當的投資, 若干年后,就會發現20多歲時所播的種子是多麼重要.

2013年12月10日 星期二

收到領匯分派

今天到匯豐銀行戶口提款時發現多了九百幾元, 原來收到領匯房地產基金單位可分派收入, 領匯這顆搖錢樹種於2005年11月, 看來此項投資已經開始成熟, 每半年結出果子來.

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2013年12月4日 星期三

2013年回顧

2013年在財務自由進展方面是緩慢的一年, 原因是香港恆指大部份時間在19400-24000點之間徘徊.所以今年除了招行供股外,沒有買入任何公司股票, 所以被動收入停滯不前, 支出使費因轉了工作, 交通費較以前多. 而且, 錯過了6月谷底恆指2萬點以下收集較平股票時機, 餘下20多天時間應該不會有投資大動作.

現在主要繼續儲蓄現金, 看看2014年有沒新的投資機會

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